補助金を活用して中古マンション・中古戸建をお得にリフォームするコツ

中古マンションや中古戸建をリフォームする際に、国や自治体が提供する補助金を活用することで、費用を抑えながら快適な住環境を手に入れることができます。特に2024年は「子育てエコホーム支援事業」「給湯省エネ2024事業」「先進的窓リノベ2024事業」など、多くの補助制度が充実しています。これらを最大限に活用するためのポイントを解説します。

1. 子育てエコホーム支援事業を活用する

制度の概要

子育て世帯や若者夫婦世帯が省エネ性能の高い住宅へリフォームを行う際に補助金を受けられる制度です。対象工事には、断熱改修・高効率設備導入・バリアフリー改修などが含まれます。

補助対象と金額

• 高性能な断熱材や窓の設置：最大30万円
• バリアフリー改修（手すり設置・段差解消）：最大20万円
• 省エネ設備（エコキュートなど）：最大30万円

活用のポイント

• 子育て世帯（18歳未満の子どもがいる家庭）または若者夫婦世帯（夫婦のどちらかが39歳以下）が対象。
• 既存住宅のリフォームにも適用されるため、中古マンションや中古戸建の購入後に利用可能。
• 他の補助制度との併用が可能なので、追加の助成金を狙うのもおすすめ。

2. 給湯省エネ2024事業を活用する

制度の概要

高効率な給湯設備を導入することで、エネルギー消費を削減し、補助金を受け取れる制度です。

補助対象と金額

• エコキュート（高効率給湯器）：最大10万円
• ハイブリッド給湯器（ガスと電気を併用）：最大15万円
• 家庭用燃料電池（エネファーム）：最大20万円

活用のポイント

• 古くなった給湯設備を最新の省エネ機器に交換するだけで補助金が受けられる。
• 給湯器の交換は光熱費の削減にもつながるため、ランニングコストの節約も可能。
• 他の省エネ改修（断熱改修や窓リノベ）と組み合わせると、さらなる補助が期待できる。

3. 先進的窓リノベ2024事業を活用する

制度の概要

住宅の窓を高性能な断熱窓に交換することで、冷暖房効率を向上させ、光熱費を削減できる補助金制度です。

補助対象と金額

• 窓の断熱改修（内窓設置・ガラス交換）：最大200万円
• 玄関ドアの断熱改修：最大50万円

活用のポイント

• 既存のサッシ枠を活用しつつ、二重窓や高断熱ガラスに変更することで手軽に補助対象となる。
• 冬の結露防止や夏の冷房効率向上により、快適な住空間を実現。
• 窓のリフォームは見た目も向上するため、リノベーション全体の価値も高められる。

4. 補助金を最大限活用するためのポイント

① 複数の補助金を組み合わせる

• 「子育てエコホーム支援事業」と「先進的窓リノベ2024事業」は併用可能。
• 「給湯省エネ2024事業」と「子育てエコホーム支援事業」も一緒に申請できる。

② 申請スケジュールを確認する

• 補助金には申請期間があるため、計画的にリフォームを進めることが重要。
• 予算上限に達すると早期終了する場合があるので、早めの申請がカギ。

③ リフォーム業者と相談しながら進める

• 申請手続きはリフォーム業者が代行してくれる場合もある為、一度ご相談ください。
• どの補助金が適用できるかを事前に業者と確認することで、より効果的なリフォーム計画を立てられる。

まとめ

中古マンションや中古戸建のリフォームを計画する際には、「子育てエコホーム支援事業」「給湯省エネ2024事業」「先進的窓リノベ2024事業」などの補助金を活用することで、コストを抑えながら快適な住まいを実現できます。

これらの制度を上手に活用するためには、

1. 複数の補助金を組み合わせる
2. 補助金枠がいっぱいになる前に申請スケジュールを事前にチェックする
3. リフォーム業者と相談しながら進める

ことが重要です。

お得にリフォームを進め、理想の住まいを手に入れましょう！